洗浴選址，懂這些就夠了我們?cè)趧?chuàng)業(yè)的過程中往往不知所措,不知?jiǎng)?chuàng)業(yè)從什么地方開始,特別是當(dāng)自己看到一個(gè)項(xiàng)目之后不足如何是好,貴港港北不知道可不可行,心里沒有底,所以先要做好項(xiàng)目市場(chǎng)分析。圖片汗蒸房所選場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)良好，光線充足、通風(fēng)透氣、除其它功能區(qū)外，可根據(jù)自身投資條件，按所選店面的大小，來確定汗蒸房的預(yù)留空間；另外有關(guān)形象規(guī)劃，裝修進(jìn)行的同時(shí)，由公司企劃部專職人員為加盟商規(guī)劃整體裝修形象，并提供完整的門頭裝修設(shè)計(jì)圖及優(yōu)惠券的設(shè)計(jì)樣稿，配合完成裝修工作等。下面詳細(xì)解說一下具體需要考慮的內(nèi)容：壹市場(chǎng)洗浴選址，首先選的是市場(chǎng)，其次是營(yíng)商環(huán)境，其次才是地段。這里所講的市場(chǎng)，包括三個(gè)方面; 1、供需關(guān)系圖片A、人口基數(shù)項(xiàng)目周邊5公里之內(nèi)人口密度是多少，2000人/平方公里有沒有。B、市場(chǎng)總量當(dāng)?shù)鼗蝽?xiàng)目所在區(qū)每人人均洗浴(含汗蒸/主題酒店)面積是多少我的經(jīng)驗(yàn)，人均消費(fèi)面積0.1m2/人以下屬于尚未開發(fā)市場(chǎng)。C、消費(fèi)總量比如某城市人均GDP是多少，其中的2~5%為休閑消費(fèi)。越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，這個(gè)數(shù)值越高。這個(gè)指標(biāo)可以在當(dāng)?shù)卣ぷ鲌?bào)告或政府網(wǎng)站的第三產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)中搜索。如果沒有，看下當(dāng)?shù)叵丛∶缊F(tuán)的消費(fèi)數(shù)據(jù)也可以管中窺豹。以上我們只說了方法，沒有說結(jié)論。如果你對(duì)某個(gè)城市的項(xiàng)目可行性有疑問，可以咨詢我們。2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖片A、經(jīng)營(yíng)定位同樣是飯店，有賣面條的有賣米飯的，這就是經(jīng)營(yíng)模式的區(qū)分?？匆粋€(gè)城市的洗浴市場(chǎng)還有沒有機(jī)會(huì)，首先看供需關(guān)系，其次是看當(dāng)?shù)氐捻?xiàng)目定位。貴港港北B、產(chǎn)業(yè)周期每個(gè)城市的洗浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)，消費(fèi)水準(zhǔn)各不相同。比如沿海的和內(nèi)地的，一線城市和三四線城市的發(fā)展周期各不相同，南方和北方的也差距很大。C、投資結(jié)構(gòu)看看當(dāng)?shù)爻鞘?，都是些什么人，什么機(jī)構(gòu)在投資洗浴。3、消費(fèi)文化我所理解的消費(fèi)文化，分三個(gè)層面：A、消費(fèi)習(xí)慣 B、消費(fèi)認(rèn)知 C、消費(fèi)體驗(yàn)貳環(huán)境1、營(yíng)商環(huán)境作為重資產(chǎn)投資的洗浴，一定要首先考察當(dāng)?shù)氐臓I(yíng)商環(huán)境。2、人力環(huán)境這幾年投資者頭疼的是招聘服務(wù)員。人力成本居高不下，進(jìn)而降低了服務(wù)體驗(yàn)。3、地方保護(hù)這樣的例子不多。但確有發(fā)生，欺生，也要考慮。圖片叁選址1、產(chǎn)權(quán)明晰A、軍產(chǎn)房不能租賃，或許當(dāng)?shù)乜梢?，但盡可能不租，防患于未然。B、集體房：無論村集體還是生產(chǎn)大隊(duì)，往往沒有房本，屬于臨建房。沒有消防手續(xù)，需要具體問題具體分析。貴港港北汗蒸房安裝公司C、臨建房：自己有地，沒有手續(xù)直接建的房產(chǎn)，這樣的房產(chǎn)沒有保障。D、工業(yè)用房：不能商業(yè)，土地規(guī)劃和城市規(guī)劃不符。E、文教用房：沒有嚴(yán)格限定，但有些城市執(zhí)法很嚴(yán)格，城市規(guī)劃是辦公樓也不能商用，但是有些城市則彈性很大。F、包租房：開發(fā)商把房子賣出去以后，包房租。G、城市規(guī)劃改造：每個(gè)城市都有城市改造規(guī)劃，要順應(yīng)規(guī)劃分析環(huán)境。圖片2、建筑主體A、建筑為框架結(jié)構(gòu)。B、建筑層高沒有嚴(yán)格要求，適宜的高度是4200以上，我們也做過3300mm高的。C、柱距，沒有嚴(yán)格限定，7500mm以上。D、樓層，地下室、四樓及以上消防要求很嚴(yán)格，除非萬不得已，選一二三樓E、加固，樓板荷載為200-400kg/m2，浴池部位可以加固解決。圖片3、消防手續(xù)理論上只有具備了《建筑主體消防驗(yàn)收合格意見書》的房產(chǎn)，才有出租權(quán)限。如果沒有，需要具體問題具體分析。圖片4、交通A、門口不能有夜市等影響交通因素。B、門前道路交通順暢，不得有交通堵塞。C、停車位配置1部/100m2，也就是說5000m2，低配要50個(gè)車位。圖片5、環(huán)評(píng)常見的問題是樓上住戶，選址在底商。會(huì)對(duì)樓上有噪音等污染，環(huán)評(píng)不好通過，這種情況盡量避免。圖片對(duì)于想要經(jīng)營(yíng)汗蒸房的人而言，首先要做的就是考慮周全，根據(jù)上述描述制定出選址及經(jīng)營(yíng)方案。把成本計(jì)算列入位來考慮，看下自己的承受能力有多大，是否有過類似的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，在汗蒸工程的選擇上也要格外慎重。貴港港北汗蒸房安裝公司

有空要多來汗蒸房汗蒸 ！ 貴港港北汗蒸有周期，堅(jiān)持下來效果驚人... 中醫(yī)學(xué)認(rèn)為，汗蒸養(yǎng)生可以疏通經(jīng)絡(luò)、調(diào)和營(yíng)衛(wèi)、補(bǔ)益氣血、調(diào)和陰陽、協(xié)調(diào)臟腑，從而達(dá)到早衰、防治疾病的目的。 美容養(yǎng)顏 隨著年齡的不斷增長(zhǎng)，女人的皮膚也會(huì)隨之發(fā)生相應(yīng)的變化。 大多數(shù) 出現(xiàn)的問題，多是由內(nèi)火引起，脾胃受到傷害也會(huì)對(duì)造成影響，不足、質(zhì)量差，則會(huì)引起腎臟功能不好，從而可能直接導(dǎo)致眼袋、臉上長(zhǎng)黑斑和面部水腫的情況。 衰老性多屬荷爾蒙代謝障礙所引起，中醫(yī)認(rèn)為是“陰血不足、膚失濡養(yǎng)、淤血阻絡(luò)，失容”。 專業(yè)汗蒸房安裝公司 汗蒸養(yǎng)生在美容方面的功效主要有： 面部皮膚方面：可加速皮膚的血液循環(huán)，使老化細(xì)胞代謝、加強(qiáng)新細(xì)胞再生、淡化色斑、減少，使膚色紅潤(rùn)白嫩，延緩衰老。 貴港港北眼部方面：可有效改善黑眼圈、眼袋、、延緩眼部的松弛老化等現(xiàn)象，使眼部恢復(fù)光彩。 “請(qǐng)人吃飯不如請(qǐng)人流汗”，汗蒸深層排毒刻不容緩！ 潤(rùn)膚 肥胖不僅有礙體態(tài)美，還會(huì)給心理帶來負(fù)面影響。大多數(shù)肥胖人群會(huì)伴隨著頭痛、頭暈、心悸和下肢浮腫等癥狀。且肥胖人群較其他人會(huì)更容易患各種疾病，還更易引起早衰。 汗蒸有功效主要是由于蒸房?jī)?nèi)釋放遠(yuǎn)紅外線能深入機(jī)體內(nèi)部，與細(xì)胞產(chǎn)生共振，促進(jìn)血液循環(huán)，提高新陳代謝，消耗熱量。且汗蒸房?jī)?nèi)釋放的負(fù)氧離子能夠改善人體的內(nèi)分泌，從而使過程更科學(xué)、更。 汗蒸不僅可以達(dá)到的目的，同時(shí)還能促使人體減掉脂肪后的皮膚更緊致，具有美體、修身、美白、緊膚的優(yōu)點(diǎn)。 治療痛經(jīng) 月經(jīng)出現(xiàn)周期短、痛經(jīng)、生理周期紊亂等情況會(huì)減緩人體的循環(huán)，使細(xì)胞再生的周期發(fā)生改變，導(dǎo)致 暗沉、長(zhǎng)斑、出現(xiàn)氣虛現(xiàn)象，長(zhǎng)期以往，就會(huì)加速 衰老。 汗蒸的原理就是溫通氣血、扶正祛邪、調(diào)節(jié)臟腑功能活動(dòng)，以達(dá)到延緩衰老、強(qiáng)身健體、減輕老化的作用。 常見的痛經(jīng)、月經(jīng)失調(diào)等，也可以通過汗蒸來達(dá)到防治目的。 中醫(yī)說：“通則不痛，痛則不通”。但要注意：汗蒸要在經(jīng)期之前的幾天，而并不是經(jīng)期汗蒸。 圖片 排毒增強(qiáng)體質(zhì) 在諸多研究中，普遍認(rèn)同導(dǎo)致衰老的一大因素是毒素。痤瘡、口臭、容顏早衰、體形改變……這些都是體內(nèi)毒素積聚發(fā)出的信號(hào)。 若能改善人體微循環(huán)系統(tǒng)，新陳代謝產(chǎn)生的廢物便可迅速排出體外，從而減輕肝臟及腎臟的負(fù)擔(dān)。汗蒸房?jī)?nèi)的遠(yuǎn)紅外汗蒸熱療同時(shí)將新陳代謝產(chǎn)生的廢物從汗液排出體外而達(dá)到排毒效果。堅(jiān)持汗蒸一段時(shí)間，就會(huì)發(fā)現(xiàn)亞狀態(tài)會(huì)有明顯改善 調(diào)理婦科病 婦科病，大多數(shù)是由寒濕、氣滯血淤，經(jīng)絡(luò)堵塞、血虛……引起的。也就是體內(nèi)環(huán)境或氣象不好，久而久之就會(huì)氣滯血淤，經(jīng)絡(luò)不通暢，代謝的垃圾產(chǎn)物無法排出，新鮮血液無法正常運(yùn)送到，當(dāng)然就會(huì)生各種各樣的病了。 同時(shí)還會(huì)不斷的消耗人的陽氣，使之衰老。要根治好這些疾病，只有改變好體內(nèi)的環(huán)境或氣象。 汗蒸能補(bǔ)元陽、散寒祛濕、通經(jīng)活絡(luò)、消炎止痛……經(jīng)常汗蒸可以把體內(nèi)的氣象變得陽光明媚，經(jīng)絡(luò)通暢。 這對(duì)由于寒濕、氣滯血淤，經(jīng)絡(luò)堵塞、血虛所引起的月經(jīng)不調(diào)、頭暈乏力、盆腔炎等各類婦科疾病有著很好的療效。 圖片 汗蒸的調(diào)理作用 ▲增加血液流量，加速血液循環(huán)，提高身體含氧量。增加細(xì)胞活性。使體液成弱堿性。調(diào)節(jié)體液PH值。 ▲減緩肩、頸、腰、腿關(guān)節(jié)、神經(jīng)、筋疼痛，對(duì)風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎有很好的作用。 ▲緩和全身酸痛，疲勞，減輕精神壓力。 ▲增強(qiáng)淋巴循環(huán)，加速排除人體內(nèi)重金屬與毒素，提高人體的免疫能力。 ▲改善、自律神經(jīng)失調(diào)。 ▲排除人體中性脂肪，降低血脂及膽固醇，促進(jìn)脂肪燃燒，增果。 ▲改善糖尿病、腦血栓后遺癥。 俗話說“請(qǐng)人吃飯不如請(qǐng)人流汗”?，F(xiàn)代生活一點(diǎn)也不缺吃，反而缺的是出汗。就算是炎炎夏日，就算是在號(hào)稱四大火爐發(fā)熱城市中，放眼過去，哪個(gè)白領(lǐng)有一星半點(diǎn)的汗珠？空調(diào)開到了18度，待著里面都不愿出來。到了寒冷的冬季就更不容易出汗了。生活條件越來越好，人們的身體卻越來越差。出汗是人體非常重要的一個(gè)排毒途徑，皮膚是人體的排泄器官，能排出其他器官無法解決的毒素。 圖片 德曼汗蒸，從事汗蒸行業(yè)十余年，承建的汗蒸項(xiàng)目遍布全國各地，德曼始終堅(jiān)持以”、有效“的產(chǎn)品理念，”誠信不欺、品質(zhì)超群“，讓您在經(jīng)營(yíng)中無后顧之憂，并以”完善、完備“的售后服務(wù)體系讓您的汗蒸房得到保障。 常去汗蒸，在不知不覺中讓您變得美麗，調(diào)理亞，借助 解除未老先衰的癥狀，做個(gè)沒有壓力、、美麗的逆生長(zhǎng)女神！貴港港北專業(yè)汗蒸房安裝公司