隨著汽車工業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，尤其是轎車進入家庭后，立體停車設備的應用逐步推廣，我國已經(jīng)形成了專業(yè)放心的立體停車設備行業(yè)。目前，國內(nèi)關于租賃機械立體停車設備車庫的屬性界定主要有兩種，一種是將租賃機械立體停車設備劃定為建筑物，另一種則是將租賃機械立體停車設備的車庫劃定為特種設備。 1.一般建筑物的租賃機械立體車庫 由于租賃機械立體停車設備車庫形式多樣，設置方式靈活，可獨立建于地塊之上，又可鑲嵌式設置于建筑物內(nèi)部與建筑物形成一整體而 固定，無論采用哪種結構形式，都必然通過底板、樁基或其他基礎與特定地塊 固定，非經(jīng)拆卸、毀壞，或破碎與之固定的地塊，不能將立體車庫分離出來，其整體應與建筑物一同被認定為不動產(chǎn)，具備相應的建筑屬性。因此，也有不少地方將租賃機械立體車庫認定為建筑物。 2.特種設備的租賃機械立體車庫 目前租賃機械立體停車設備的車庫給予了屬性認定，從前期報建審批上便開始分類，特種設備和建筑物兩條線，互不交叉，每條線從前期申報到后期管理都有建立完善的配套機制，更大程度上避免了后期因前期定性不明而產(chǎn)生產(chǎn)權糾紛與利益沖突的問題。同時探索兩種屬性模式下租賃機械立體停車設備的建設與發(fā)展，為未來租賃機械立體停車設備行業(yè)的規(guī)范化與精細化發(fā)展奠定了基礎。內(nèi)蒙呼和浩特租賃機械立體停車設備的法律屬性雖有待界定，但作為當下解決停車設施缺口的更主要、更措施，應當?shù)玫街С趾屯茝V。 總而言之，對于租賃機械立體停車設備的屬性認定應結合各地實際情況，具體問題具體分析，以解決停車問題為首要目標，無論是按特種設備還是建筑物申報建設，均應完善各環(huán)節(jié)中相關政策措施，統(tǒng)一標準，權責清晰，穩(wěn)定的立體停車設備能減少相關利益主體糾紛，避免屬性界定問題制約租賃機械立體停車的建設和發(fā)展，更大程度釋放租賃機械立體停車設備的功能性與靈活性。

耀洋停車設備有限公司致力于二手機械車位,雙層立體停車庫維修,室內(nèi)立體停車位二手,戶外機械式立體車庫租憑,機械停車拆除、機械停車設備銷售、機械式立體車庫設備經(jīng)營租賃、立體停車場建設、停車場經(jīng)營管理、停車場規(guī)劃設計、停車場施工建設、共享停車、盤活停車場、收購停車場、租賃停車場、收購停車位、出售停車位、停車資產(chǎn)金融管理及互聯(lián)網(wǎng)停車軟件開發(fā)車主服務等領域。我們?yōu)闄C場、車站、商場、大學、住宅、酒店、P+R停車等各種停車類型，從一個停車場一個區(qū)域到一個城市提供的停車位經(jīng)營解決方案。 為了響應快速發(fā)展的停車需求和引入社會資源優(yōu)化停車產(chǎn)業(yè)結構的號召，耀洋停車設備配合政策，改善車主停車體驗，解決城市停車難題，將未來停車產(chǎn)業(yè)推向新的領域。公司充分利用人才、技術和設備優(yōu)勢，租賃一系列適合國情的、高性價比的產(chǎn)品。主要有：二手機械車位,雙層立體停車庫維修,室內(nèi)立體停車位二手,戶外機械式立體車庫租憑,耀洋機械停車拆除、簡易升降式、升降橫移升降式等。該產(chǎn)品具有占地面積少、空間利用率高、安裝方便、能耗低、噪音小等特點，適用于各種場地和建設要求。公司為客戶提供立體車庫規(guī)劃計劃、施工設計、安裝調(diào)試、運營培訓、技術支持售后、機械停車設備銷售、租賃、回收等多項服務，直至客戶滿意。 立體停車設備致力于陜西省神木二手機械車位 雙層立體停車庫維修 室內(nèi)立體停車位二手 戶外機械式立體車庫租憑 耀洋機械停車拆除。一、人性化個性化服務需求如應用于中小型商業(yè)收費停車設備(酒店、寫字樓、商場、劇院配套)、大型或型商業(yè)收費停車設備(機場、體育場、展覽中心)、小區(qū)停車設備等等，硬件要求就有所差異。比如大型體育場、展覽中心的停車設備管理者更關心的是大批量車流的疏導，因此明確要求停車設備系統(tǒng)具有強大的疏導功能。大型的廣場每天進出場的車輛多，這就要求系統(tǒng)能對車流量進行有效地控制，像立體停車設備目前使用的管理系統(tǒng)，其反饋能力很強，可以在頻繁時間，使車輛基本做到不停留。二、培訓，服務立體停車設備管理系統(tǒng)涉及到的技術層面、范圍非常廣泛，包括電子、計算機、通訊、機電、網(wǎng)絡等技術，其復雜程度甚至高于中的其它系統(tǒng)，但一般停車設備管理人員并具備這些綜合技術知識，所以管理者希望立體停車設備管理公司可以給為他們做培訓工作，并進行簡單維護，甚至專門為他們培訓一幫管理人員。和其它行業(yè)一樣，服務工作的作用在立體停車設備行業(yè)當中同樣不可忽視。要取得廣大用戶的認同，立體停車設備系統(tǒng)的廠商一定要把用戶照顧好，哪怕是五年年前的用戶，都應提供后續(xù)技術支持等等。三、合理設計、大力發(fā)展立體車庫目前國內(nèi)立體停車設備可分為自走式和機械式立體車庫，雖然目前還是以自走式車庫為主，但由于城市土地資源的缺乏，市場上對建立立體車庫的需求漸顯，用戶也普遍認為立體車庫會是未來一種趨勢。立體車庫更大的優(yōu)勢在于節(jié)約用地，機械式立體停車庫的占地面積約為平面立體停車設備的一半，空間利用率比建筑自走式停車庫百分之七十五以上。去年，已有多個城市建了立體停車庫。取車過程與存車相反到位置操作按鈕或打卡，與按鈕或卡相對應的汽車泊位自動將車送到出口，整個過程方便、簡單、可靠、、存取快捷。從另外一個方面，由于建立立體車庫所需的和自動化技術要求較高，因此目前的需求還不是很大；但可以預測的是，隨著汽車的增加導致停車泊位緊張，向立體車庫發(fā)展會將會是主流的趨勢。在的立體停車設備中，由于考慮到各構件在外力因素下產(chǎn)生承重和變形對車庫造成影響，常須對立體停車設備重要構件如立柱、橫梁等采用加大幾何尺寸和采用的結構材料來處理等手段，如此一來才能保障使用者的人身。