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產(chǎn)品細(xì)節(jié)圖
工程簽證是指佳木斯郊縣工程預(yù)算過(guò)程中,由于特殊情況、甲方原因以及設(shè)計(jì)變更等因素,引起實(shí)際佳木斯郊縣工程預(yù)算的工程量及費(fèi)用超出合同范圍所的簽證。工程簽證一般采用書(shū)面形式記錄,由合同雙方及第三方共同簽字后形成文件,工程簽證是佳木斯郊縣工程預(yù)算的重要依據(jù),對(duì)佳木斯郊縣工程預(yù)算的控制有重要意義。工程簽證包括工程技術(shù)簽證、工程經(jīng)濟(jì)簽證、工程工期簽證。工程技術(shù)簽證是指佳木斯郊縣工程預(yù)算組織設(shè)計(jì)方案、技術(shù)措施的臨時(shí)修改;工程經(jīng)濟(jì)簽證是指由于場(chǎng)地環(huán)境、業(yè)主要求、合同缺陷、設(shè)計(jì)變更等造成業(yè)主或承包商經(jīng)濟(jì)方面損失的簽證,且涉及面廣,比較復(fù)雜。工程工期簽證是佳木斯郊縣工程預(yù)算過(guò)程中有關(guān)工期方面的簽證,包括延期、停工等。未經(jīng)核實(shí)就簽證。由于簽證人員對(duì)佳木斯郊縣工程預(yù)算控制管理的意識(shí)淡薄,對(duì)于簽證工作不負(fù)責(zé)任,往往在簽證時(shí)出現(xiàn)未經(jīng)核實(shí)就簽證的情況,這樣的結(jié)果就是簽證內(nèi)容與實(shí)際不相符,從而對(duì)經(jīng)濟(jì)造成一定的損失。簽證工作不及時(shí)。簽證的時(shí)間是確保簽證準(zhǔn)確度的基礎(chǔ),因此簽證要有時(shí)效性。簽證要求合同雙方對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行準(zhǔn)確測(cè)量、描述并簽證手續(xù),但是實(shí)際中有的業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表不負(fù)責(zé)任,不重視簽證的時(shí)效性,造成簽證不能及時(shí),往往靠事后補(bǔ)辦完成。有些承包商為了追求利益,私自對(duì)簽證日期進(jìn)行操作進(jìn)而將工期推遲。在佳木斯郊縣工程預(yù)算過(guò)程中對(duì)其不利時(shí),承包商往往故意推遲簽證,造成了佳木斯郊縣工程預(yù)算時(shí)的矛盾。
佳木斯郊縣工程預(yù)算管理相關(guān)的法律、法規(guī)不健全盡管我國(guó)已制定了與佳木斯郊縣工程預(yù)算管理相關(guān)的法律、法規(guī),但是由于各方面的原因,仍不夠健全。特別是加入WT0后,我國(guó)的法律仍然存在與WT0組織有關(guān)法律不符的地方。佳木斯郊縣工程預(yù)算控制模式主要是“條塊分割,政出多門(mén)”,這種控制模式雖然可以促進(jìn)企業(yè)的主體管理工作與佳木斯郊縣工程預(yù)算的專(zhuān)業(yè)性和地區(qū)性特點(diǎn)相適應(yīng),但是會(huì)造成企業(yè)的宏觀管理層工作出現(xiàn)重復(fù),各管理部門(mén)之間聯(lián)系性較差,不能協(xié)調(diào)配合工作,沒(méi)有統(tǒng)一的相關(guān)管理制度,導(dǎo)致各項(xiàng)管理制度脫節(jié),矛盾?chē)?yán)重,企業(yè)內(nèi)部的佳木斯郊縣工程預(yù)算控制較為混亂,不能有效控制建筑佳木斯郊縣工程預(yù)算成本。傳統(tǒng)的佳木斯郊縣工程預(yù)算管理模式將工程佳木斯郊縣工程預(yù)算階段作為控制重點(diǎn),單純重視工程的佳木斯郊縣工程預(yù)算過(guò)程變更造價(jià)、承包造價(jià)、結(jié)算造價(jià),忽略了工程決策階段和設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的重要作用。我國(guó)的佳木斯郊縣工程預(yù)算是由 統(tǒng)一規(guī)定的費(fèi)率確定的,相對(duì)固定,制約了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的發(fā)展,不能滿足當(dāng)下市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際需求。建筑工程前期決策階段對(duì)整個(gè)佳木斯郊縣工程預(yù)算成本控制具有重要影響,必須作好佳木斯郊縣工程預(yù)算過(guò)程中前期決策階段的佳木斯郊縣工程預(yù)算控制工作。項(xiàng)目決策階段決定了建筑工程的佳木斯郊縣工程預(yù)算方案和投資規(guī)模,正確的工程決策能夠?yàn)楣こ淘O(shè)計(jì)奠定基礎(chǔ),佳木斯郊縣工程預(yù)算的控制工作涉及工程佳木斯郊縣工程預(yù)算的各個(gè)階段,其中建筑工程佳木斯郊縣工程預(yù)算前期決策階段的佳木斯郊縣工程預(yù)算控制影響 ,必須加以重視,認(rèn)真作好該階段的造價(jià)控制工作,確定正確的建設(shè)佳木斯郊縣工程預(yù)算標(biāo)準(zhǔn),建設(shè)佳木斯郊縣工程預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該根據(jù)投資方的實(shí)際情況和佳木斯郊縣工程預(yù)算技術(shù)水平確定,普遍佳木斯郊縣工程預(yù)算采用可行、適當(dāng)超前的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),在現(xiàn)實(shí)投入的基礎(chǔ)上,明確企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益,同時(shí)也應(yīng)該選擇合理的佳木斯郊縣工程預(yù)算地點(diǎn),選用先進(jìn)的佳木斯郊縣工程預(yù)算設(shè)備等。
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