洗浴選址，懂這些就夠了我們在創(chuàng)業(yè)的過程中往往不知所措,不知創(chuàng)業(yè)從什么地方開始,特別是當自己看到一個項目之后不足如何是好,淮安盱眙不知道可不可行,心里沒有底,所以先要做好項目市場分析。圖片汗蒸房所選場地建筑結(jié)構(gòu)良好，光線充足、通風透氣、除其它功能區(qū)外，可根據(jù)自身投資條件，按所選店面的大小，來確定汗蒸房的預留空間；另外有關(guān)形象規(guī)劃，裝修進行的同時，由公司企劃部專職人員為加盟商規(guī)劃整體裝修形象，并提供完整的門頭裝修設計圖及優(yōu)惠券的設計樣稿，配合完成裝修工作等。下面詳細解說一下具體需要考慮的內(nèi)容：壹市場洗浴選址，首先選的是市場，其次是營商環(huán)境，其次才是地段。這里所講的市場，包括三個方面; 1、供需關(guān)系圖片A、人口基數(shù)項目周邊5公里之內(nèi)人口密度是多少，2000人/平方公里有沒有。B、市場總量當?shù)鼗蝽椖克趨^(qū)每人人均洗浴(含汗蒸/主題酒店)面積是多少我的經(jīng)驗，人均消費面積0.1m2/人以下屬于尚未開發(fā)市場。C、消費總量比如某城市人均GDP是多少，其中的2~5%為休閑消費。越是經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，這個數(shù)值越高。這個指標可以在當?shù)卣ぷ鲌蟾婊蛘W(wǎng)站的第三產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)中搜索。如果沒有，看下當?shù)叵丛∶缊F的消費數(shù)據(jù)也可以管中窺豹。以上我們只說了方法，沒有說結(jié)論。如果你對某個城市的項目可行性有疑問，可以咨詢我們。2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖片A、經(jīng)營定位同樣是飯店，有賣面條的有賣米飯的，這就是經(jīng)營模式的區(qū)分。看一個城市的洗浴市場還有沒有機會，首先看供需關(guān)系，其次是看當?shù)氐捻椖慷ㄎ弧；窗岔祉鬊、產(chǎn)業(yè)周期每個城市的洗浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，產(chǎn)業(yè)機構(gòu)，消費水準各不相同。比如沿海的和內(nèi)地的，一線城市和三四線城市的發(fā)展周期各不相同，南方和北方的也差距很大。C、投資結(jié)構(gòu)看看當?shù)爻鞘校际切┦裁慈?，什么機構(gòu)在投資洗浴。3、消費文化我所理解的消費文化，分三個層面：A、消費習慣 B、消費認知 C、消費體驗貳環(huán)境1、營商環(huán)境作為重資產(chǎn)投資的洗浴，一定要首先考察當?shù)氐臓I商環(huán)境。2、人力環(huán)境這幾年投資者頭疼的是招聘服務員。人力成本居高不下，進而降低了服務體驗。3、地方保護這樣的例子不多。但確有發(fā)生，欺生，也要考慮。圖片叁選址1、產(chǎn)權(quán)明晰A、軍產(chǎn)房不能租賃，或許當?shù)乜梢?，但盡可能不租，防患于未然。B、集體房：無論村集體還是生產(chǎn)大隊，往往沒有房本，屬于臨建房。沒有消防手續(xù)，需要具體問題具體分析?；窗岔祉艉拐舴堪惭b公司C、臨建房：自己有地，沒有手續(xù)直接建的房產(chǎn)，這樣的房產(chǎn)沒有保障。D、工業(yè)用房：不能商業(yè)，土地規(guī)劃和城市規(guī)劃不符。E、文教用房：沒有嚴格限定，但有些城市執(zhí)法很嚴格，城市規(guī)劃是辦公樓也不能商用，但是有些城市則彈性很大。F、包租房：開發(fā)商把房子賣出去以后，包房租。G、城市規(guī)劃改造：每個城市都有城市改造規(guī)劃，要順應規(guī)劃分析環(huán)境。圖片2、建筑主體A、建筑為框架結(jié)構(gòu)。B、建筑層高沒有嚴格要求，適宜的高度是4200以上，我們也做過3300mm高的。C、柱距，沒有嚴格限定，7500mm以上。D、樓層，地下室、四樓及以上消防要求很嚴格，除非萬不得已，選一二三樓E、加固，樓板荷載為200-400kg/m2，浴池部位可以加固解決。圖片3、消防手續(xù)理論上只有具備了《建筑主體消防驗收合格意見書》的房產(chǎn)，才有出租權(quán)限。如果沒有，需要具體問題具體分析。圖片4、交通A、門口不能有夜市等影響交通因素。B、門前道路交通順暢，不得有交通堵塞。C、停車位配置1部/100m2，也就是說5000m2，低配要50個車位。圖片5、環(huán)評常見的問題是樓上住戶，選址在底商。會對樓上有噪音等污染，環(huán)評不好通過，這種情況盡量避免。圖片對于想要經(jīng)營汗蒸房的人而言，首先要做的就是考慮周全，根據(jù)上述描述制定出選址及經(jīng)營方案。把成本計算列入位來考慮，看下自己的承受能力有多大，是否有過類似的經(jīng)營經(jīng)驗，在汗蒸工程的選擇上也要格外慎重?；窗岔祉艉拐舴堪惭b公司

一定要重視！這幾種癥狀都需要去汗蒸，千萬別不當回事！汗蒸房安裝小編經(jīng)常被問到，都有那些人需要汗蒸？我該不該去汗蒸？在回答這問題之前，很有必要為大家普及一下，人體排出毒素的途徑，我們排毒的方式有兩種：一是小便，二是出汗。出汗是有效的排毒方式，出汗有利于人體的新陳代謝，有利于經(jīng)絡平衡和免疫系統(tǒng)的。如果老憋著不出汗，時間長了，皮膚就不會呼吸，會造成很多人體代謝系統(tǒng)的紊亂，并且把這種皮膚的排毒功能都轉(zhuǎn)到了腎和肝上，從而增加了肝腎的負擔，這也是為什么現(xiàn)在人越來越容易生病的原因之一。圖片近年來，人民生活水平提高，開始追求高品質(zhì)生活，養(yǎng)生也受到了前所未有的重視，汗蒸養(yǎng)生便是其中的一種養(yǎng)生方法。汗蒸養(yǎng)生從根本上調(diào)理人體體質(zhì)，效果顯著，沒有任何的毒副作用，所以受到人們的青睞。中國汗蒸協(xié)會的王老師介紹說，汗蒸對一些濕寒所造成的風濕類疾病，或者經(jīng)絡不通引起的疼痛有調(diào)理作用。另外，汗蒸能夠疏通經(jīng)絡、活血行淤，并通過加速人體血液循環(huán)，及時的為身體細胞輸送所需營養(yǎng)，進而增強人體體質(zhì)，維護人體。需要汗蒸的幾類人缺乏運動，肥胖的人群繁忙，快節(jié)奏的都市生活，常常會占去我們的運動時間，朝九晚五的工作讓我們無暇去做養(yǎng)生項目，只是長時間的趴在辦公室，漸漸地養(yǎng)成了很多的亞狀態(tài)，大肚腩，水腫、肥胖、頸椎病、身材走樣等各種狀況。嚴重的還會導致血脂異常、糖尿病等疾病。工作壓力大平時上班總覺得沒睡夠，昏昏沉沉的，到了中午就想睡覺，睡多久都不夠，總提不起精神，其實這是神經(jīng)問題。說到底是人體神經(jīng)開始衰弱，要提前進入養(yǎng)生。汗蒸房內(nèi)的微電流可以對人體細胞進行深層按摩，促進血液循環(huán)，調(diào)節(jié)神經(jīng)系統(tǒng)。并且，汗蒸時大量毒素可隨汗液排出體外，排除毒素一身放松。抵抗力低的人群汗蒸房內(nèi)的電氣石通過加熱后，會發(fā)射出0.06毫安的微電流，這種微電流與人體靜電相匹配，會改善微循環(huán)，調(diào)節(jié)新陳代謝，休眠細胞，精神緊繃，增強身體的免疫能力，達到驅(qū)寒暖身的功效。結(jié)語其實，現(xiàn)在很多人都有慢性病，也是亞狀態(tài)，我們都應該去重視。亞早日調(diào)理就會避免發(fā)生大病或者是提早病癥。尤其是汗蒸養(yǎng)生，更能幫助中年人檢測身體，蒸一蒸就會反映出身體的好壞。汗蒸房有釋放負離子，發(fā)射生物波的功能，而負離子與生物波可以促進血液循環(huán)，活化人體細胞，同時，經(jīng)過遠紅外電熱板后，蒸房內(nèi)會分解出多種微量元素，在汗蒸過程中被人體吸收。當人體在遠紅外發(fā)熱板在高溫環(huán)境中，人體不會像桑拿那樣被迫打開毛孔，而是在各方面共同作用的情況下，從身體內(nèi)部打開，這種發(fā)熱發(fā)汗方式更。